ROSSUM, Korhuislaan 14

Bouwjaar
1952

Perceelgrootte
505 ㎡

Type woning
Vrijstaand woonhuis

Vraagprijs

verkocht

Inhoud woning
425 m³

Maak een afspraak
of bel 0541-291598
geef je woonwensen door

Omschrijving
Kenmerken
Locatie
Documenten

Omschrijving

Dit fraai gerenoveerde vrijstaande woonhuis is gelegen in de dorpskern van Rossum. Vanaf 2012 is het gehele woonhuis compleet vernieuwd en gemoderniseerd. Isolatie is op meerdere plaatsen verbeterd. Achter de mooie aanbouw aan achtergevel is een schitterende riante veranda gebouwd. Van daaruit kun je extra genieten van de veel privacy biedende achtertuin met ruim gazon. En een zelf af te bouwen praktijkruimte/kantoor aan huis of als schuur/berging. Het buitengebied, schilderachtige stadje Ootmarsum en vele recreatieve voorzieningen zijn binnen loop- en fietsafstand bereikbaar.

* Bouwjaar: 1952 / 2012 vernieuwd - Oppervlakte perceel: 505 m2 - Inhoud : ca 425 m3

Begane grond

Entree, hal met garderobe, trapopgang, de royale open woonkamer is uitgebouwd in 2012 en voorzien van fraaie gietvloeren, vloerverwarming en houtkachel, open doorgang naar leefkeuken met inrichting o.a. massief betonnen aanrechtblad en 5-pits gasfornuis, vaatwasser, achteringang, toilet, wasruimte en berging, voorraadkast en meterkast, vanuit comfortabele woonkamer bereik je via de fraai deelbare schuifpui het grote overdekt terras onder veranda (ca 30 m2)

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers allen v.v. inbouwkasten, modieus ingerichte badkamer v.v. gietvloer, inloopdouche met lichtsensor, wandcloset, dubbele wastafel (kommen met fraaie kranen) op meubel, designradiator en radio aansluiting voor prettige achtergrondmuziek

Tweede verdieping

middels vlizotrap te bereiken goed begaanbare ( bedekt met underlayment) zolderberging, volledig geisoleerd onder de kap

Bijzonderheden

- Vanaf 2012 duurzaam gerenoveerd: o.a. isolatie dak (asbest geheel verwijderd), aangename vloerverwarming begane grond en badkamer, dubbel glas in ramen en kozijnen / eigen ruim oprit / heerlijk van het gezonde buitenleven genieten in de diepe tuin op het Zuiden / deelbare en compleet weg te schuiven schuifpui waardoor de royale veranda een prachtig verlengstuk van de woonkamer is en extra comfort en uitzicht biedt ! / Object is gelegen in een rustige en vrij breed opgezette woonwijk in dorpskern / A1 op 5 autominuten bereikbaar / * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist !

Kooptype	verkocht
Type woning	Vrijstaand woonhuis
Bouwjaar	1952
Vraagprijs	€ 274.000
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	3

Bouwsoort	steen/pannen gedekt
Ligging v/h pand	In rustige woonwijk, nabij buitengebied
Daktype	Zadeldak samengesteld
Energielabel	F (voorlopig)
Garage	te realiseren praktijk-/werkruimte

Perceelgrootte	505 ㎡
Woonoppervlakte	120 ㎡
Inpandige ruimte	12 ㎡
Buitenruimte	40 ㎡
Inhoud woning	425 m³
Tuin	Royale achtertuin met grote veranda/terras
Ligging perceel	zuidwesten