Nordhorn (Dld.), Schüttorferstrasse 63
1954
Perceelgrootte
14.150 ㎡
Type woning
Vrijstaand woonhuis
Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Inhoud woningca 620 m³
Maak een afspraak
of bel 0541-291598
geef je woonwensen door
- Omschrijving
- Kenmerken
- Locatie
- Documenten
Op werkelijk prachtige lokatie, in landelijk buitengebied Hestrup (nabij Nordhorn-Dld.) gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met bijgebouwde stallen en dubbele garage/werkplaats. Op de bovenverdieping mogelijkheid tot verhuur cq. 'bed-and-breakfast', moet nog verder worden ingericht en afgewerkt. Rondom en aan overzijde straat behoren enkele weilanden en een stukje bos tot het geheel. Waardoor deze schitterende lokatie zich uitstekend eigent voor het houden van paarden en/of kleinvee. Je kunt lekker lange wandelingen en tochten met je paard richting de Engdener Wüste maken ter ontspanning.
* bouwjaar: 1954 (daarna diverse renovaties) / oppervlakte percelen: 14.150 m2 totaal
Interesse? U kunt wel reeds een afspraak tot bezichtiging ter plekke met ons kantoor maken. Bel daarvoor svp: 0541 - 29 15 98 of 06 - 54 68 42 52 makelaar Freek Keupink.
Begane grondEntree, hal met toegang naar separaat toilet, doucheruimte, wasruimte met voorraadkamer en achteringang, woon- en leefkeuken met fraai uitzicht over de weilanden, keukeninrichting met vaatwasser, inductiekookplaat en bakoven, woonkamer met kurkparket, houtkachel en veel daglichttoetreding, 2e hal met trapopgang, studie cq. werkkamer ook in te richten als slaapkamer, trap naar kelderruimte, via de buitentrap naast het huis bereik je de verdieping
Eerste verdiepingBoven bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een grote vernieuwde badkamer met wandcloset, wastafel. inloopdouche; CV HR combiketel 2014 / via de buitentrap naast het huis bereik je de verdieping waar je een zeer royale ruimte naar eigen inzicht kunt inrichten als appartement (deel keukeninrichting is begin mee gemaakt) of 'bed-and-breakfast'. De aanwezige hoge plafonds zijn eventueel te verlagen, ook weer naar eigen keuze en inzicht.
Tweede verdiepingN.v.t. momenteel, is wel te realiseren.
BijzonderhedenOp schitterende lokatie in buitengebied / uitermate geschikt voor lange wandelingen, fietstochten en met je paard(en) erop uit - richting bijv. de 'Engdener Wüste' iets verderop / voor de liefhebber van het vrije buitenaf wonen met veel vrijheid om je heen / woonhuis is de laatste jaren op meerdere punten reeds verbeterd / totaal grondpercelen is bijna 1,5 hectare / gedeeltelijk v.v. kunststof ramen, deuren en kozijnen alsmede rolluiken / ruim oprit en overkapping op erf, dubbele garage cq.werkplaats en stalruimte / bij de koop is de koper 4,00% excl. 19% Mwst.(normaliter DL= 5,00 excl Mwst) courtage verschuldigd. Daarnaast ca 6% (excl Mwst) aan Grunderwerb- en Notariskosten. Er is een bankzekerheid mbt de financiering vereist !
| Kooptype | verkocht onder voorbehoud |
| Type woning | Vrijstaand woonhuis |
| Bouwjaar | 1954 |
| Vraagprijs | € 325.000 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Bouwsoort | steen/pannen |
| Ligging v/h pand | landelijk / aan doorgaande weg |
| Daktype | zadeldak |
| Energielabel | Ausweis volgt |
| Garage | vrijstaande ruime stenen garage |
| Perceelgrootte | 14.150 ㎡ |
| Woonoppervlakte | ca 160 ㎡ |
| Inpandige ruimte | 22 ㎡ |
| Buitenruimte | 65 ㎡ |
| Inhoud woning | ca 620 m³ |
| Tuin | rondom |
| Ligging perceel | |
Nordhorn (Dld.), Schüttorferstrasse 63&zoom=14&sensor=false)
