Veldhausen (Dld.), Mühlenstrasse 40
1957
Perceelgrootte
860 ㎡
Type woning
Halfvrijstaand woonhuis
Vraagprijs
€ 249.000
Inhoud woning
ca 630 excl garage/berging m³
Maak een afspraak
of bel 0541-291598
geef je woonwensen door
- Omschrijving
- Kenmerken
- Locatie
- Documenten
In het rustgevende plaatsje Veldhausen (Dld.) staat nabij een authentieke molen deze ROYALE 2-onder-1 kapper met vrijstaande dubbele garage/berging. Er bevindt zich een ruim oprit naast het huis dat plaats biedt aan meerdere auto's. In de riante achtertuin vindt u een groot zonneterras en iets verderop een grote overkapping/veranda, waar u met familie en vrienden gezellige uurtjes buiten kunt genieten. Op ca 12 km van de grens richting Ootmarsum en nabij het prachtige natuur- en buitengebied bij Uelsen en Neuenhaus.
- bouwjaar: 1957 daarna o.a. verbouwd door huidige eigenaar - oppervlakte perceel: 860 m2 - inhoud: ca 630 m3, exclusief de garage/berging - woonopp.: ca 160 m2
Begane grondEntree, hal en gang, trap naar kelder en 1e verdieping, meterkast, royale living (L-vormig) met fraai uitzicht aan achterzijde op de grote tuin, keuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken en voorraadruimte, hobbyruimte en/of slaapkamer op begane grond aan voorzijde, openslaande deuren naar groot terras op het zuiden, fraaie veranda cq. overkapping waarin je optimaal van het buitenleven kunt genieten !
Eerste verdiepingoverloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, luxe badkamer met dubbele wastafel (granieten blad) en een separaat toilet (wandcloset met wastafel)
Tweede verdieping
via een vaste trap bereik je de 3e slaapkamer met Velux dakramen, CV opstelling Junckers HR Combi 2013 en bergruimte
BijzonderhedenVeel leefruimte aanwezig, zowel binnen als buiten - grote woonkamer en eetkamer met fraai zicht op het terras, achtertuin - slapen en baden op begane grond - massieve overkapping/veranda waar een groot gezelschap kan plaats nemen - nabij een schitterende authentieke molen - rustgevende woonomgeving, klein bos schuin tegenover - dichtbij de autobanen, hoofdwegen A1 en E31/1 - bij de koop is de koper 3,50% excl. 19% Mwst.(normaliter Duitsland= 5,00 excl Mwst) courtage verschuldigd. Daarnaast ca 6% (excl Mwst) aan Grunderwerbsteuer(overdracht) en notariskosten. Er is een bankzekerheid mbt de financiering vereist !
| Kooptype | te koop |
| Type woning | Halfvrijstaand woonhuis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Vraagprijs | € 249.000 |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Bouwsoort | steen/pannen |
| Ligging v/h pand | in nette woonwijk, nabij fraaie buitengebied |
| Daktype | samengesteld |
| Energielabel | volgt |
| Garage | vrijstaande ruime stenen garage |
| Perceelgrootte | 860 ㎡ |
| Woonoppervlakte | ca 160 ㎡ |
| Inpandige ruimte | 16 ㎡ |
| Buitenruimte | 45 ㎡ |
| Inhoud woning | ca 630 excl garage/berging m³ |
| Tuin | Royale achtertuin met gazon, terrassen, fraaie en grote overkapping |
| Ligging perceel | zuidgericht |
Veldhausen (Dld.), Mühlenstrasse 40&zoom=14&sensor=false)
Brochure op aanvraag
