Wittebergweg 16-18, Larixlaan H.20 - Nutter

Verkocht

Omschrijving


Aan Larixlaan H.20 op werkelijk schitterende zichtlokatie op bungalowpark Bij de Bronnen gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met eigen ruim oprit, royale veranda/overkapping en houten tuinberging. Grenzend aan natuur- en recreatiegebied t Springendal, bosrijke omgeving, uitgestrekte akkers en weilanden. Tevens zijn talrijke houtwallen, beekjes en landelijke glooiende percelen in de directe nabijheid. Deze woning is bijna compleet voorzien van dubbele beglazing, vanuit de woonkamer en vanaf terras onder veranda heeft u een fraai en royaal uitzicht over de aangrenzende weilanden.

De betonvloeren zijn bedekt met parketdelen. Isolatie onder het dak en deels tussen de gevelwanden. Verhuur is toegestaan. Het geheel staat op gehuurde grond.


Begane grond

Indeling: - ruime entree, garderobe, berging met vlizotrap naar kleine zolderberging, open keukeninrichting met gaskookplaat en wasemkap, koelkast, doorloop naar grote woonkamer met deur naar terras met veranda, van waaruit het reeds genoemde prachtige uitzicht over weilanden, deur naar royale (ouder)slaapkamer met kastruimte, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, tussenruimte met trapopgang


Eerste verdieping

vaste trap naar overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met kastruimte in de knieschotten


Bijzonderheden

- Op uitstekende locatie met fraai uitzicht over de weilanden en bosrijk gebied - uitmuntend vertrekpunt voor vele wandel- en fietsroutes in het fraaie en glooiende buitengebied - veel privacy in de zonnige tuin, grenzend aan zandpad langs weiland - mooie afwerking van interieur; betonfundatie en binnenwanden zijn van steen, rest bestaat uit hardhouten en geisoleerde wanden met stucwerk - royale living, 2 extra slaapkamers op 1e verdieping (totaal 6 slaapplekken) - bij de koopsom zijn de inboedelgoederen inbegrepen, exclusief enkele persoonlijke zaken en gereedschap in de schuur - bij de koop is 10% van de koopsom als kosten koper (o.a. upgraden park) verschuldigd aan parkeigenaar; daarnaast betaal je grondhuur en servicelasten ad ca € 1.600 per jaar.



€ 114.500,- k.k.
type woning vrijstaand
bouwjaar ca 1980
perceelgrootte ca 400 m2
woon oppervlakte ca 90 m2
woon inhoud ca 290 m3

Lokatie

Wittebergweg 16-18, Larixlaan H.20
7638 PP NUTTER

plan je route

Kenmerken

Overdracht
vraagprijs € 114.500,- k.k.
verkoop status Te koop
aanvaarding in overleg
Bouw & Oppervlakte
woningtype vrijstaand
bouwsoort houten aangestucte gevelmuren, draagmuren en fundatie is steen/beton
bouwjaar ca 1980
type dak zadeldak met pannen
Oppervlakten & inhoud
perceel grootte ca 400 m2
woon oppervlakte ca 90 m2
inhoud ca 290 m3
Indeling
aantal kamers 5
aanal slaapkamers 3
ruimte inpading hal, berging en tussenruimte bij trap m2
ruimte buiten tuinberging, ca 2,5 x 3 m m2
garage niet van toepassing
energielabel niet van toepassing
tuin rondom, deel gazon, terras met overkapping en bosschage
liggend van pand rand park
ligging perceel aan zandpad
project geen

Omschrijving

Aan Larixlaan H.20 op werkelijk schitterende zichtlokatie op bungalowpark Bij de Bronnen gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met eigen ruim oprit, royale veranda/overkapping en houten tuinberging. Grenzend aan natuur- en recreatiegebied t Springendal, bosrijke omgeving, uitgestrekte akkers en weilanden. Tevens zijn talrijke houtwallen, beekjes en landelijke glooiende percelen in de directe nabijheid. Deze woning is bijna compleet voorzien van dubbele beglazing, vanuit de woonkamer en vanaf terras onder veranda heeft u een fraai en royaal uitzicht over de aangrenzende weilanden.

De betonvloeren zijn bedekt met parketdelen. Isolatie onder het dak en deels tussen de gevelwanden. Verhuur is toegestaan. Het geheel staat op gehuurde grond.

Indeling: - ruime entree, garderobe, berging met vlizotrap naar kleine zolderberging, open keukeninrichting met gaskookplaat en wasemkap, koelkast, doorloop naar grote woonkamer met deur naar terras met veranda, van waaruit het reeds genoemde prachtige uitzicht over weilanden, deur naar royale (ouder)slaapkamer met kastruimte, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, tussenruimte met trapopgang

vaste trap naar overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met kastruimte in de knieschotten

- Op uitstekende locatie met fraai uitzicht over de weilanden en bosrijk gebied - uitmuntend vertrekpunt voor vele wandel- en fietsroutes in het fraaie en glooiende buitengebied - veel privacy in de zonnige tuin, grenzend aan zandpad langs weiland - mooie afwerking van interieur; betonfundatie en binnenwanden zijn van steen, rest bestaat uit hardhouten en geisoleerde wanden met stucwerk - royale living, 2 extra slaapkamers op 1e verdieping (totaal 6 slaapplekken) - bij de koopsom zijn de inboedelgoederen inbegrepen, exclusief enkele persoonlijke zaken en gereedschap in de schuur - bij de koop is 10% van de koopsom als kosten koper (o.a. upgraden park) verschuldigd aan parkeigenaar; daarnaast betaal je grondhuur en servicelasten ad ca € 1.600 per jaar.

persoonlijk


  • Persoonlijke benadering
  • Adviseur met een eerlijke en betrouwbare mindset
  • Geboren en getogen Twentenaar
  • Gecertificeerd VBO/SCVM Register Makelaar sinds 2000
  • Regionale kennis van de woningmarkt
  • Kortom: Alle gemak onder 1 groot dak