Cellenkampstraat 15 - Ootmarsum

Aan de rand van het centrum, op aantrekkelijke locatie wonen in dit vrijstaand woonhuis met aangebouwde keuken, berging/bijkeuken, vrijstaande stenen garage en berging achterin de tuin. Het huis is traditioneel gebouwd en in 2012 voorzien van spouwmuurisolatie. De inbouwkeuken is ca 10 jaar oud en v.v. alle apparatuur. De woonkamer kun je vergroten door de royale leefkeuken erbij aan te trekken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, 1 met balkon, en een doucheruimte. Er is een diepe tuin aanwezig, die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Je kunt op eigen terrein parkeren ( 2 autos), zeker handig zodra de binnenstad druk bezocht wordt. Tevens loop je zo het fraaie stadscentrum binnen met de vele winkels, galerieen en gezellige terrassen. Het schitterende buitengebied is op korte afstand bereikbaar.

- Bouwjaar: 1960
- Perceelsgrootte: 389 m2
- Inhoud : ca 380 m3
- Woonoppervlakte: ca 120 m2

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset, kelder, trapopgang, grote leefkeuken met plavuizen vloer, inbouwkeuken met gaskookplaat, vaatwasser (2015), oven (2017) en koelkast, riante berging met wasruimte , achterportaal/ingang. Een vrijstaande stenen garage en berging zijn in de tuin aanwezig.

Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, 1 slaapkamer met balkon achterzijde, doucheruimte, vaste trap naar...

zolderberging maar ook mogelijkheid tot creeren extra slaapkamer, dakraam.

- op uitstekende locatie dichtbij centrum prachtige historische stadje
- een vrijstaande stenen garage ( ruim 22 m2), later bij gebouwd
- woning is volledig geisoleerd in de spouwmuur 2012
- verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. HR combi ketel, merk Intergas bwjr. 2014
- goten vernieuwd in 2012 / dak bijbouw keuken 2017 en dak garage (bitumen) in 2010
- op korte loopafstand van (winkel)centrum Ootmarsum, het schitterende rustgevende buitengebied rondom en richting Springendal, Vasse en grensgebied - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.