Odemarusstraat 9 - Ootmarsum

Nabij het fraaie centrum staat een royaal en zeer goed onderhouden HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde RIANTE SERRE met kunststof pui. Tevens aangebouwd staat een grote garage en berging en ervoor een carport met electrisch bedienbaar rolscherm. De ramen, deuren en kozijnen op de begane grond bestaan alle uit hoogwaardig kunststof. Royale badkamer en 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een 3e slaapkamer is gesitueerd op de 2e verdieping, te bereiken via een vaste trap. Alle voorzieningen zoals winkel(s)centrum, prachtige en gezellige centrum met vele terrassen en het glooiende buitengebied zijn op korte loop- en/of fietsafstand te bereiken. 

* bouwjaar: 1968  (garage 1969 - carport 1987 - serre recent) * perceelopp.: 315 m2  * inhoud ca 520 m3 * woonopp. ca 165 m2

Wij nodigen u uit voor een afspraak om een bezichtiging ter plekke te regelen, waarmee u een goed en objectief oordeel kunt vormen. Bel ons op 0541 - 291598 of kom langs op ons kantoor. 

Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer waarbij de vloeren zijn voorzien van Noorse geslepen leisteen, gashaard in fraaie natuurstenen schouw, toegangsdeur naar gesloten riante leefkeuken v.v. plavuizen vloer, keukeninrichting, aanrechtblad van natuursteen, grote bijkeuken met wasgelegenheid a/a wasmachine en droger, garage en berging met vliering, in de onderhoudsvriendelijke en besloten achtertuin bevindt zich een zonnig en verhoogd terras

Royale overloop met 3 vaste inbouwkasten, separaat toilet met wastafel, 2 slaapkamers, de riante badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche en badmeubel, tevens toegang naar plat dak boven uitbouw en serre, vaste trap naar...

Grote ruimte voor 3e slaapkamer die eenvoudig kan worden vergroot en aangevuld met dakraam of dakkapel, berging, opstelling CV ketel (Rodiac)

Zeer goed onderhouden woonhuis - uitgebouwd met fraaie kunststof serre - zicht vanuit keuken door serre naar buiten - mogelijkheid om leefkeuken nog groter te maken door bijkeuken er deels bij aan te trekken -  ruime garage/berging en carport (20 m2) met electrisch rolscherm - veel kunststof kozijnen/ramen/deuren op begane grond en achtergevel - zeer gunstige ligging dichtbij scholen, winkels, gezellige centrum, sport- en recreatiemogelijkheden en het schitterende buitengebied - bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist !