Profietstraat 2 C - Ootmarsum

--- IN PRIJS VERLAAGD ---

Ben je op zoek naar een FRAAIE ZICHTLOKATIE en ook nog een VRIJSTAAND woonhuis? En daar bovenop een slaap- en badkamer op de begane grond? Dan hoef je even niet verder te zoeken. 

Dit woonhuis is gelegen op korte loopafstand van het prachtige historische centrum van Ootmarsum. Gesitueerd nabij scholen, kinderdagopvang, sport- en recreatiemogelijkheden zijn meer dan voldoende aanwezig. De woning beschikt o.a. over een grote carport en royale woonkamer met toegang tot de open keuken. Doordat de tuin met terrassen op het zuiden is gericht heb je daarmee een geweldige plek om volop van de zon te genieten.

- Bouwjaar: 2000 / inhoud: ca 504 m3 / woonopp.: ca 135 m2 / perceelsopp.: 391 m2

Riante entree, hal met veel daglichttoetreding door vide, trapopgang, garderobe, meterkast,  de ruime woonkamer met een kunststof schuifpui biedt directe toegang naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur, via een achterportaal heb je toegang tot zowel de berging, deze is geschikt voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld kantoor ruimte , toilet met wandcloset, badkamer met douche en wastafelombouw, en vanuit de slaapkamer ook toegang tot de achtertuin. De SLAAP-/BADKAMER zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Buiten staat een houten tuinberging.. 

Via de stevige en massieve houten trap bereik je de grote overloop, er zijn 2 riante slaapkamers (eventueel 3 ervan te maken) en een ruime badkamer aanwezig, waarin een ligbad, douche en wastafelcombinatie zijn ingebouwd. En vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je een mooi balkon met fraai uitzicht richting het groen bij de visvijver De Kolk en toegang naar een bergruimte dat ligt boven de carport en berging.

Toegang vanuit 2e slaapkamer, bergzolder

- schitterende zichtlocatie nabij vele voorzieningen - winkels en winkelcentrum De Meierij op korte loopafstand - volop recreatie mogelijk in directe omgeving zoals sporthallen, visvijver, voetbal- en tennisvelden - uiteraard genieten in het gezellige karakteristieke en historische centrum - talrijke wandel-/fietsroutes richting het prachtig glooiende buitengebied bij het Springendal, het Streu bij Mander en Duitse grensgebied - BADEN/SLAPEN OP BEGANE GROND - bijna geheel voorzien van kunststof ramen/deuren en kozijnen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.