Wittebergweg 18 - Beukenlaan H.45 - NUTTER


Omschrijving


Op schitterende locatie nabij de bosrand in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande houten (Douglas) recreatiechalet Het Jagertje. De achtertuin is zeer fraai, op natuurlijke basis aangelegd en vraagt de handen van een tuinliefhebber/hobbyist. Compleet vernieuwd in 2019/2020: de wanden zijn in Douglas hout (Zweedse rabatdelen) uitgevoerd, geïsoleerd en deels v.v. Triple glas. De douchegelegenheid is geheel vernieuwd en modern uitgevoerd met sanitair en fraai tegelwerk. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, openslaande robuuste kunststof deuren naar het grote terras met veel privacy. Je kunt van hieruit alle wandel- en fietsroutes uitzoeken door het fraaie natuurgebied het Springendal - loop en fiets je zo in - en volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen. TIP: het fraaie en kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten!

- Bouwjaar: ca 1980 vrijwel geheel vernieuwd in 2019/2020


Begane grond

Indeling: - via oprit en poortje loop je door naar zijkant chalet, entree met tochtportaal, badkamer (2019) met inloopdouche en mooi tegelwerk, wandcloset en wastafelmeubel/spiegel, designradiator, keukeninrichting met 2-pits gasfornuis, wasemkap en koelkast, mooie royale living met openslaande terrasdeuren naar zonnig terras, 2 ruime slaapkamers, CV HR combi ketel Intergas uit 2021.


Eerste verdieping

niet van toepassing


Bijzonderheden

- je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - de door huidig eigenaar gerealiseerde met Douglas hout bekleedde wanden (2019) geven een massieve uitstraling - badkamer compleet vernieuwd in 2020 ; - KPN Digitenne overdraagbaar - het is een kwalitatief duurzaam chalet. Stalen dakpanprofielen en rolhorren rondom aanwezig - fraaie ligging nabij de bosrand op rustige plek en gemoedelijk park - de prijs is inclusief alle roerende zaken, die achter blijven in het chalet - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.600 (=incl. servicekosten) - de kosten koper zijn 10% van de uiteindelijke koopsom, te betalen aan parkeigenaar - mogelijkheid tot verhuur, zelf of via parkeigenaar

- voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252



€ 89.000 k.k.
type woning recreatiechalet
bouwjaar ca 1980
perceelgrootte ca 300 m2
woon oppervlakte ca 60 m2
woon inhoud ca 180 m3

Lokatie

Wittebergweg 18 - Beukenlaan H.45
7638 PP NUTTER

plan je route

Kenmerken

Overdracht
vraagprijs € 89.000 k.k.
verkoop status Te koop
aanvaarding in overleg
Bouw & Oppervlakte
woningtype recreatiechalet
bouwsoort houten wanden op stenen fundatie
bouwjaar ca 1980
type dak zadeldak, stalen dakpanprofielen
Oppervlakten & inhoud
perceel grootte ca 300 m2
woon oppervlakte ca 60 m2
inhoud ca 180 m3
Indeling
aantal kamers 4
aanal slaapkamers 2
ruimte inpandig 6 m2
ruimte buiten 4 m2
garage n.v.t.
energielabel niet van toepassing
tuin De fraaie, creatief en met veel zorg aangelegde tuin is op het zuidwesten gericht en op het royale terras is het genieten van de rust, natuur en de vogels. Je kunt er tevens heerlijk genieten van een mooie windvrije schaduwplek onder de bomen, maar ook vol in de zon zitten.
ligging van pand aan de bosrand op park, rustig
ligging perceel Op een park, rustig nabij de bosrand

Omschrijving

Op schitterende locatie nabij de bosrand in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande houten (Douglas) recreatiechalet Het Jagertje. De achtertuin is zeer fraai, op natuurlijke basis aangelegd en vraagt de handen van een tuinliefhebber/hobbyist. Compleet vernieuwd in 2019/2020: de wanden zijn in Douglas hout (Zweedse rabatdelen) uitgevoerd, geïsoleerd en deels v.v. Triple glas. De douchegelegenheid is geheel vernieuwd en modern uitgevoerd met sanitair en fraai tegelwerk. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, openslaande robuuste kunststof deuren naar het grote terras met veel privacy. Je kunt van hieruit alle wandel- en fietsroutes uitzoeken door het fraaie natuurgebied het Springendal - loop en fiets je zo in - en volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen. TIP: het fraaie en kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten!

- Bouwjaar: ca 1980 vrijwel geheel vernieuwd in 2019/2020

Indeling: - via oprit en poortje loop je door naar zijkant chalet, entree met tochtportaal, badkamer (2019) met inloopdouche en mooi tegelwerk, wandcloset en wastafelmeubel/spiegel, designradiator, keukeninrichting met 2-pits gasfornuis, wasemkap en koelkast, mooie royale living met openslaande terrasdeuren naar zonnig terras, 2 ruime slaapkamers, CV HR combi ketel Intergas uit 2021.

niet van toepassing

- je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - de door huidig eigenaar gerealiseerde met Douglas hout bekleedde wanden (2019) geven een massieve uitstraling - badkamer compleet vernieuwd in 2020 ; - KPN Digitenne overdraagbaar - het is een kwalitatief duurzaam chalet. Stalen dakpanprofielen en rolhorren rondom aanwezig - fraaie ligging nabij de bosrand op rustige plek en gemoedelijk park - de prijs is inclusief alle roerende zaken, die achter blijven in het chalet - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.600 (=incl. servicekosten) - de kosten koper zijn 10% van de uiteindelijke koopsom, te betalen aan parkeigenaar - mogelijkheid tot verhuur, zelf of via parkeigenaar

- voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252

persoonlijk


  • Persoonlijke benadering
  • Adviseur met een eerlijke en betrouwbare mindset
  • Geboren en getogen Twentenaar
  • Gecertificeerd VBO/SCVM Register Makelaar sinds 2000
  • Regionale kennis van de woningmarkt
  • Kortom: Alle gemak onder 1 groot dak