Wittebergweg 18 - Kuierpad C.33 - NUTTER


Omschrijving


Deze zeer goed onderhouden chalet (merk Gritter) met erker aan voorzijde en ruime aanbouw ligt op een fraaie locatie op park Bij de Bronnen te Nutter. Aan de zijkant en achterzijde bevinden zich een royaal zonnig terras, dat vrij veel privacy biedt. Het chalet is uit 2004 en huidige eigenaar heeft deze zeer goed onderhouden en uitgebouwd met een aanbouw/overkapping. Achterop het perceel staat een vrijstaande houten berging (2022). De rustieke ligging nabij het mooie stadje Ootmarsum (3 km) met de vele terrassen en schitterende natuurgebieden het Springendal (wandel en fiets je zo in) , het Streu bij Mander en Duitse grensgebied mag en kunt u hierbij niet missen. Kortom: al wandelend en fietsend, maar zeker ook van de rust kun je hier ontzettend genieten!

- bouwjaar: 2004 - laatste onderhoud 2022 - woonopp. ca 40 m2 - perceel ca 250 m2



Begane grond

Indeling: - via het poortje aan voorzijde kun je naar zijkant de ingang nemen, via ruime overkapte aanbouw/veranda (2021) met verhoging stap je naar binnen, woonkamer met gashaard en openslaande houten terrasdeuren, open keuken met 4-pits gasfornuis en koelkast, even doorlopen naar 2 slaapkamers met vaste (inbouw)kasten, tussenruimte/berging, doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel, spiegel en toilet. Buiten bevindt zich een houten tuinberging (2022), een royaal verhard terras om ontspannen van de zon te genieten en natuurlijk van de heerlijke rust en privacy die de locatie ter plekke biedt.


Eerste verdieping

niet van toepassing


Bijzonderheden

- fraaie ligging op rustig en gemoedelijk park - je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - op korte fietsafstand van het schilderachtige kunststadje Ootmarsum, dat zijn authentieke karakter door de eeuwen heen heeft behouden - de door huidig eigenaar gerealiseerde aanbouw/overkapping biedt meer leefruimte - compleet geschilderd in 2021 - rolhorren aanwezig bij alle ramen; internet en gratis Wifi; houten tuinberging van ca 3 x 3 m (2022) - de prijs is inclusief grotendeels alle roerende zaken, waaronder tevens de schotelantenne (HDTV) - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.500 (=incl. servicekosten) ; kosten koper is enkel de overdrachtskosten jaarplaats ad € 500,=; - verhuur mogelijk, door je zelf of door parkeigenaar

- voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252



€ 61.500 k.k.
type woning recreatiechalet
bouwjaar 2004
perceelgrootte ca 250 m2
woon oppervlakte ca 40 m2
woon inhoud ca 120 m3

Lokatie

Wittebergweg 18 - Kuierpad C.33
7638 PP NUTTER

plan je route

Kenmerken

Overdracht
vraagprijs € 61.500 k.k.
verkoop status Te koop
aanvaarding in overleg
Bouw & Oppervlakte
woningtype recreatiechalet
bouwsoort kunststof chalet met houten kozijnen
bouwjaar 2004
type dak zadeldak, stalen dakpanprofielen
Oppervlakten & inhoud
perceel grootte ca 250 m2
woon oppervlakte ca 40 m2
inhoud ca 120 m3
Indeling
aantal kamers 4
aanal slaapkamers 2
ruimte inpandig 4 m2
ruimte buiten 9 m2
garage n.v.t.
energielabel niet van toepassing
tuin Via ingang poortje vindt je voorin en achterin de tuin een heerlijk zonnig terras met veranda en vrijwel nieuwe houten tuinberging. De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat hoofdzakelijk uit bestrating en borders met vaste planten.
ligging van pand op rustig park
ligging perceel Op een park, rustig nabij natuurgebied het Springendal

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden chalet (merk Gritter) met erker aan voorzijde en ruime aanbouw ligt op een fraaie locatie op park Bij de Bronnen te Nutter. Aan de zijkant en achterzijde bevinden zich een royaal zonnig terras, dat vrij veel privacy biedt. Het chalet is uit 2004 en huidige eigenaar heeft deze zeer goed onderhouden en uitgebouwd met een aanbouw/overkapping. Achterop het perceel staat een vrijstaande houten berging (2022). De rustieke ligging nabij het mooie stadje Ootmarsum (3 km) met de vele terrassen en schitterende natuurgebieden het Springendal (wandel en fiets je zo in) , het Streu bij Mander en Duitse grensgebied mag en kunt u hierbij niet missen. Kortom: al wandelend en fietsend, maar zeker ook van de rust kun je hier ontzettend genieten!

- bouwjaar: 2004 - laatste onderhoud 2022 - woonopp. ca 40 m2 - perceel ca 250 m2


Indeling: - via het poortje aan voorzijde kun je naar zijkant de ingang nemen, via ruime overkapte aanbouw/veranda (2021) met verhoging stap je naar binnen, woonkamer met gashaard en openslaande houten terrasdeuren, open keuken met 4-pits gasfornuis en koelkast, even doorlopen naar 2 slaapkamers met vaste (inbouw)kasten, tussenruimte/berging, doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel, spiegel en toilet. Buiten bevindt zich een houten tuinberging (2022), een royaal verhard terras om ontspannen van de zon te genieten en natuurlijk van de heerlijke rust en privacy die de locatie ter plekke biedt.

niet van toepassing

- fraaie ligging op rustig en gemoedelijk park - je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - op korte fietsafstand van het schilderachtige kunststadje Ootmarsum, dat zijn authentieke karakter door de eeuwen heen heeft behouden - de door huidig eigenaar gerealiseerde aanbouw/overkapping biedt meer leefruimte - compleet geschilderd in 2021 - rolhorren aanwezig bij alle ramen; internet en gratis Wifi; houten tuinberging van ca 3 x 3 m (2022) - de prijs is inclusief grotendeels alle roerende zaken, waaronder tevens de schotelantenne (HDTV) - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.500 (=incl. servicekosten) ; kosten koper is enkel de overdrachtskosten jaarplaats ad € 500,=; - verhuur mogelijk, door je zelf of door parkeigenaar

- voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252

persoonlijk


  • Persoonlijke benadering
  • Adviseur met een eerlijke en betrouwbare mindset
  • Geboren en getogen Twentenaar
  • Gecertificeerd VBO/SCVM Register Makelaar sinds 2000
  • Regionale kennis van de woningmarkt
  • Kortom: Alle gemak onder 1 groot dak