Wittebergweg 18 - Kuierpad C.33 - NUTTER

Deze zeer goed onderhouden chalet (merk Gritter) met erker aan voorzijde en ruime aanbouw ligt op een fraaie locatie op park Bij de Bronnen te Nutter. Aan de zijkant en achterzijde bevinden zich een royaal zonnig terras, dat vrij veel privacy biedt. Het chalet is uit 2004 en huidige eigenaar heeft deze zeer goed onderhouden en uitgebouwd met een aanbouw/overkapping. Achterop het perceel staat een vrijstaande houten berging (2022). De rustieke ligging nabij het mooie stadje Ootmarsum (3 km) met de vele terrassen en schitterende natuurgebieden het Springendal (wandel en fiets je zo in) , het Streu bij Mander en Duitse grensgebied mag en kunt u hierbij niet missen. Kortom: al wandelend en fietsend, maar zeker ook van de rust kun je hier ontzettend genieten!

- bouwjaar: 2004 - laatste onderhoud 2022 - woonopp. ca 40 m2 - perceel ca 250 m2

Indeling: - via het poortje aan voorzijde kun je naar zijkant de ingang nemen, via ruime overkapte aanbouw/veranda (2021) met verhoging stap je naar binnen, woonkamer met gashaard en openslaande houten terrasdeuren, open keuken met 4-pits gasfornuis en koelkast, even doorlopen naar 2 slaapkamers met vaste (inbouw)kasten, tussenruimte/berging, doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel, spiegel en toilet. Buiten bevindt zich een houten tuinberging (2022), een royaal verhard terras om ontspannen van de zon te genieten en natuurlijk van de heerlijke rust en privacy die de locatie ter plekke biedt.

niet van toepassing

- fraaie ligging op rustig en gemoedelijk park - je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - op korte fietsafstand van het schilderachtige kunststadje Ootmarsum, dat zijn authentieke karakter door de eeuwen heen heeft behouden - de door huidig eigenaar gerealiseerde aanbouw/overkapping biedt meer leefruimte - compleet geschilderd in 2021 - rolhorren aanwezig bij alle ramen; internet en gratis Wifi; houten tuinberging van ca 3 x 3 m (2022) - de prijs is inclusief grotendeels alle roerende zaken, waaronder tevens de schotelantenne (HDTV) - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.500 (=incl. servicekosten) ; kosten koper is enkel de overdrachtskosten jaarplaats ad € 500,=; - verhuur mogelijk, door je zelf of door parkeigenaar

- voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252